Сиротские метры

    Тема предоставления жилья выпускникам детских домов и ребятам, волею судьбы оставшимся без родителей, на Ставрополье всегда была острой. Проблема обеспечения квадратными метрами выпускников детских домов наблюдается в каждом городе и районе, и окончательного разрешения её не видно вот уже какое десятилетие подряд.

Бездомные

     А в прошлом году федеральная программа по обеспечению сирот жильём, шедшая и так ни шатко ни валко, за малым не провалилась на Ставрополье окончательно. То застройщики тянули кота за хвост, возводя социальное жильё в час по чайной ложке, то минимущество никак не могло принять уже построенные квадратные метры и распределить их между очередниками.  В этом году ситуация стала вроде бы выправляться, наконец-то завершены многие долгострои, урегулированы споры между заказчиками и исполнителями.  Некоторые многоквартирные дома для сирот строятся в строгом соответствии с графиком. Но и их ввод в эксплуатацию сопровождается скандалами, вызывающими широкий общественный резонанс.

     Так, например, в эти дни в Невинномысске в 103-м микрорайоне, представляющем из себя коттеджный посёлок,  близится к завершению ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, где 30 из 48 жилых помещений как раз и предназначены для выпускников детских домов. Но такая перспектива весьма не по нраву пришлась обитателям особнячков.

     Люди, недовольны тем, что вместо обещанных объектов инфраструктуры - магазина, аптеки и т. п. - власти города начали возводить здесь жилую трёхэтажку. Споры по поводу легитимности этой постройки бушуют не первый месяц.

Дом раздора

     Как рассказали возмущённые жители коттеджного посёлка, власти города и края начали постройку «сиротского дома» втихую, без проведения публичных слушаний, то есть уже с нарушением закона. К тому же, разрешение на строительство дома в нарушение закона выдали без указания количества блок-секций и квартир. Постройка вышла за «красную линию», здесь нет места для детской и спортивной площадок, мест для автопарковки. В общем, на первый взгляд, обитатели особнячков весьма озабочены не только тем, что будущая многоквартирка нарушает их права, вырастя в нарушения закона в зоне малоэтажной застройки. Но их вроде бы заботит и тот факт, что нарушаются права будущих новосёлов – мол, бедным сироткам на новом месте неуютно будет: придётся обживаться на месте без инфраструктуры, нормальной дороги, прямо около трансформаторной будки.

     Мол, почему бы дом для бедных сироток не возвести в хорошем месте, поближе к цивилизации? Ведь в городе есть благоустроенные микрорайоны и места под застройку, и готовые квартиры по цене не выше, чем предусматривает закон.

     А ларчик просто открывался

     Впрочем, в приватных разговорах некоторые владельцы особняков признались, что не о сиротах они беспокоятся, а о себе самих. «Понаселятся здесь приютские, будет нам весёлая жизнь. Вы же знаете, что это за контингент: пьянки-гулянки, драки, воровство, безотцовщина»,- разоткровенничался как-то один из ярых противников строительства трёхэтажки Николай – «Начнут по дворам лазить, красть всё, что под руку попадёт. К чему нам такие «радости»?»
 Его единодушно поддерживают соседи, хотя каждый из тех, с кем мне пришлось побеседовать, прошептал, что это мнение не для печати.

     И людей тоже можно понять - дворы зажиточные, дома крепкие, в каждой семье по автомобилю, а то и по два. Конечно, «пороховая бочка» под боком не нужна никому.

     Рвануло народное недовольство неделю назад, когда застройщик вознамерился присоединить  трёхэтажку к коммуникациям, которые местные жители прокладывали, между прочим, за свой счёт.  Побоявшись, что инженерные сети не выдержат дополнительной нагрузки и объявив, что, к тому же, у застройщика на эти работы якобы нет разрешительных документов, местные грудью встали на их защиту. В месте, где должна была состояться врезка в канализацию, «невзначай» заглох КамАЗ, принадлежащий кому-то из местных, а обитатели микрорайона устроили нечто вроде стихийного митинга.
В общем, строителям пришлось на ходу менять план действий. В итоге трубы пустили вниз по другим, и через несколько дней к дому подключили канализацию.

     А что думают по этому поводу сами будущие новосёлы? Те самые дети-сироты, о которых якобы так пекутся обитатели коттеджей? Согласны ли они на квартиры в «чистом поле» без магазинов и ресторанов?

     - Я выпустилась из детдома уже восемь лет назад,- говорит Екатерина М., - и с тех пор мыкаюсь по съёмным углам, о своём жилье только мечтаю. Хоть в чистом поле, хоть в лесу, хоть в пустыне, хоть где.

     - Ну и что, что пока нет дороги и магазина? – вторит ей Аркадий С. – Ноги отсохнут за два квартала сходить за хлебом? Это разве проблема? Да к тому же, в администрации города нам сказали, что микрорайон в ближайшее время преобразится: будут и аптека, и торговые точки, и общественный транспорт. Разве может быть что-то лучше собственной крыши над головой?

     Сейчас по уверению местных властей ситуация находится под контролем. Завершению строительства никто больше не будет мешать.

     - На настоящий момент эта проблема разрешена. Несмотря на то, что договор был заключён между министерством ЖКХ и подрядчиком, администрация постоянно держит ситуацию на контроле, все вопросы, касающиеся строительства этого дома мы отслеживаем, так как он является социально значимым объектом нашего города. Ведь сейчас в очереди на получение жилья стоят около трёх сотен выпускников детских домов и лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, - сказала заместитель главы администрации Невинномысска Любовь Толочко.

     Между тем несмотря на недовольство собственников частных особнячков многоквартирный дом уже готовят к сдаче, которая произойдёт ориентировочно в начале ноября. По словам застройщика, остаётся подключить газ и закончить внутреннюю отделку квартир.