Городской «жандарм»

 И никто не задумывается: что такое этот СГРЦ, и нужен ли он нам. Ведь ни федеральный, ни местный законы не предусматривают монополизма некоей коммерческой фирмы под названием «СГРЦ».

Более того, статья 155 Жилищного кодекса РФ чётко определяет, кто имен- но собирает коммунальные платежи с жильцов многоквартирных домов – исключительно своя управляющая организация. Тот же закон даёт жильцам право выбора - оплату производить хоть почтовым переводом, хоть частя- ми, в любом выбранном банке!

Неужто коммерсанты ОАО «СГРЦ» не чтят Уголовный кодекс, когда принуждают ставропольчан перечислять деньги не своим управляющим организациям, а, исключительно, в их фирму? Причем, заставляют платить сразу всю сумму, которую они выписали (не оставляя законного права выбора).

ПЛАТИТЬ! И НИКАКИХ ГВОЗДЕЙ…

 Ну а кто платит по закону – в любом банке, на того СГРЦ тут же подаёт в суд – чтоб обязать платить исключительно им, любимым.

Что из этого выходит, послушаем офицера одного из подразделений ФСБ Ивана Дёмина:

– Оплачиваю коммуналку я так, как велит закон – через Сбербанк напрямую поставщикам коммунальных услуг. Фирмачам СГРЦ это не понравилось, и они потащили меня в суд. Тщетно пытался я доказать, что с этой фирмой у меня, военнослужащего ФСБ, нет абсолютно никаких договорных отношений. Что договор у меня – с командиром части. Что договор и Жилищный кодекс дают право требовать с меня оплату исключительно собственнику дома – то есть, командиру части…

Кроме того, офицер доказал, что со- держание всех объектов, находящихся на балансе данной воинской части, осуществляется собственными под- разделениями балансодержателя (что утверждено постановлением Правительства РФ от 17.12.2002 г. № 897).

Кроме того, он предоставил квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг – через Сбербанк.

И что же мировая судья Жанна Романова? Примирила она стороны, скрупулёзно пересчитала все квитанции? Нет! По мнению офицера, она вынесла заведомо неправосудное решение, по сути, заставляя его платить второй раз:

– Она заявила примерно так: сказали тебе, вот и плати - именно этой фирме, и никому иному. А как же расчёты, поинтересовался я. На что судья заявила, что она верит на слово сотрудникам СГРЦ…

Такое решение очень удивило известного ставропольского адвоката Ирину Скорикову:

– В данном случае речь идёт об особых отношениях: это не просто квартира, а служебная, не просто наймодатель, а командир воинской части, не просто наниматель, а офицер ФСБ. Кроме того, есть особый договор, в котором стороны определили, кто за что платит. Однако ОАО «СГРЦ», фактически являющееся монополистом, пытается и других людей принудить действовать в рамках выгодной им схемы.

ЖАННА, НО НЕ Д`АРК

Кстати, фирмачи СГРЦ, подав иск на офицера, впервые «напоролись» на совершенно иные обстоятельства. Ведь они привыкли подавать в суд на обычных горожан, проживающих в муниципальных квартирах, особо не разбираясь в обстоятельствах дела. А разбираться бы надо.

К примеру, всё та же мировая судья Романова удовлетворила иск СГРЦ к вдове боевого лётчика Светлане Сгибневой. И обязала её выплатить фирмачам астрономическую сумму – «долг за воду».

Всё бы ничего, только… Долг этот мифический: вода из крана в её квартирке, переоборудованной из подсобки, еле-еле капает. И об этом знают все – и мэрия, и ЖЭУ, и депутаты. Не знает только СГРЦ…

Эти же чиновники (вплоть до губернатора) знают о том, что нет воды и в квартире офицера запаса, ветерана боевых действий Олега Волкового. И дом его вообще признан аварийным. Несмотря на всё это мировой суд удовлетворяет требования ОАО «СГРЦ» о взыскании долгов за воду.

 Всё та же Жанна Романова удовлетворяет требования СГРЦ взыскать долг за коммуналку с инвалида I группы Виктора Фомина. Хотя тот и документально доказал, что несмотря на то, что ЖЭУ начислило ему суммы за содержание и ремонт жилья, никаких работ вообще не делалось! Есть документы в подтверждение того, что электричество на лестничной площадке оплачивал сам Виктор, и крыс в подвале никто никогда не травил (да и самого подвала-то нет!), и дворник не убирал указанную территорию, и мусор никто не вывозил, и лампочки в коридоре вкручивал он сам…

Интересно, что мешает тому же мировому суду проверить, правильно ли начисляет коммерческая фирма свои платежи? И почему Жанна Романова верит только лишь расчётам фирмачей?

НЕ МЫТЬЁМ, ТАК КАТАНЬЕМ

Взять хотя бы 10-этажный пограничный дом по улице Чехова краевого центра. По закону, воинская часть должна сама заниматься обслуживанием и содержанием дома – собственными электриками да сантехниками. Бесплатно, естественно, для семей пограничников.

Вместо этого, другая коммерческая фирма под названием «ЖЭУ-15» собирает с погранцов деньги – по 100 тысяч ежемесячно.

– В год – это более миллиона! – говорит жена одного из офицеров Ирина Зотова. – Куда деваются эти огромные деньги, если дома наши новые и ни разу не ремонтировались?! А то, что ЖЭУ-15 наотрез отказывается предоставить нам акты выполненных работ, наводит нас на серьёзные подозрения в мошенничестве в особо крупных размерах.

Есть примеры и более наглого обмана, которые пахнут уже уголовным наказанием.

– Мне внаглую фальсифицировали показания водомеров! – возмущается Иван Дёмин. – За время моего отсутствия (я был в отпуске) СГРЦ придумало, что, якобы, квартирные счётчики намотали около 40 кубометров воды.

 Когда ставрополец обратился в этот центр за разъяснениями, то наткнулся на встречную грубость и …обвинения – мол, мы ещё проверим, был ли ты в отпуске.

– Поведением они напомнили мне жандармов! Хотя, по сути, являются обслугой, и существуют за наш счёт! – говорит Дёмин. – Кроме того, лгали. Закон ведь чётко определяет, что документы для перерасчёта при отсутствии жильца предоставляются, если квартира не оборудована счётчиком.

Вы думаете, коммунальщики признали свои нарушения? Как бы не так! Они про- сто изменили тактику: стали начислять оплату за воду не по приборам учёта, а по норме потребления. Кроме того, сверх этой нормы дополнительно начисляли какие-то непонятные кубометры.

ВОДА ТЕЧЁТ ЧЕРЕЗ КАРМАНЫ

Кстати, начисляли не только ему. Десятки жильцов из 10-этажек по улице Чехова обратились в прокуратуру с вопросом о законности начисления дополнительных кубов воды.

– СГРЦ ежемесячно добавляет к показаниям индивидуальных счётчиков до 70 процентов от потреблённой воды! – говорит Ирина Зотова. – По двум домам – огромный пруд «лишней» воды, в который ежемесячно, якобы, вливается по 3 тысячи кубометров! Умножим эту воду на тариф, и получим огромные деньги, которые у нас незаконно отбирают. Незаконно потому, что разница показаний общедомового и суммы показаний квартирных счётчиков относятся на счёт собственника – воинской части...

А теперь представьте, сколько таких «лишних», не используемых по назначению, денег собирается ежегодно коммунальщиками со всего города?

И все эти миллиарды перекачиваются через коммерческую фирму «СГРЦ», оседая там своими процентами. И тут возникает древний, как сама жизнь, вопрос: «Кому это выгодно?»

Кому выгодно удлинить «путь наших выплат»: вместо прямого платежа (жилец – «Горводоканал», жилец – «Горэлектросеть») деньги зачем-то идут сначала в СГРЦ, а затем уже – поставщикам воды. И так – со всеми организациями, предоставляющим жильцам услуги.

 Естественно, коммерсантам из СГРЦ выгодна эта схема: чем большая сумма пройдёт через их кассу, тем больше денег у них осядет.

Для чего вообще нужен СГРЦ, если и ЖЭУ, и «Теплосеть», и «Водоканал», и вышеназванная воинская часть являются юридическими лицами и имеют собственных бухгалтеров? Непонятно!

Именно их прямая обязанность – составлять квитанции об оплате. А ежели им лень это делать, то пусть из своего кармана и платят «расчётной фирме»…

 Однако эти организации исправно платят СГРЦ огромные деньги! И всё – из карманов горожан…

КОММУНАЛЬНЫЙ СПРУТ

 В городском расчётом центре попытались опровергнуть мои мысли. Мол, в платёжке, допустим, за обслуживание дома, нет такого пункта: «услуги СГРЦ».

Так ли это? В ООО «ЖЭУ-15» мне сообщили прямо противоположное:

– Услуги СГРЦ входят в тариф за содержание дома. С вашей квартиры - это около 100 рублей в месяц.

Не меньше берут на оплату посреднических «услуг» и другие коммунальные организации. В итоге с каждой квартиры ежемесячно набегают весьма не маленькие суммы.

 Комментарии, как говорится, излишни…

Кстати, СГРЦ год назад занимался Ставропольский краевой Союз защиты прав потребителей. Вот мнение его председателя Дмитрия Логвина:

– ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» является посредником между потребителями и исполнителями услуг в сфере ЖКХ. Существует и содержится эта фирма исключительно за счёт средств потребителей, стоимость его услуг входит в тариф на содержание и ремонт жилья, который постоянно растёт. В нарушение пунктов 3, 37, 49 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», не являясь Исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, ОАО «СГРЦ» незаконно печатает платёжные документы и собирает деньги с населения. В результате с некоторых пор СГРЦ занял в городе позицию монополиста и диктатора, сконцентрировав в своих руках все платежи по жилищно- коммунальным услугам.

Такое вот мнение... А у меня есть и свои подозрения. К примеру, в декабре 2007 г. Северо-Кавказское погрануправление ФСБ РФ было ликвидировано. Несмотря на это, ОАО «СГРЦ» продолжало выписывать платёжные квитанции и брать деньги с жильцов пограничных домов за электроэнергию. Куда исчезли эти немалые деньги, если погрануправления не существовало?

ДУПЛЕТ ПО-СТАВРОПОЛЬСКИ

Второе. Лично я видел договоры вышеназванного погрануправления с поставляющими организациями – на все объекты, состоящие на балансе «зелёных фуражек», и по всем договорам расчёт осуществлялся бюджетными средства- ми. Но… Одновременно ОАО «СГРЦ» брало с жильцов оплату за коммуналку, якобы для последующего переправления денег предприятиям ЖКХ. Но ведь эти предприятия уже получили деньги за отпущенные воду, свет, тепло...

Кроме того, непонятно, как может СГРЦ брать деньги с людей, которые проживают в домах, являющихся по сути «фантомами» (их нет в реестрах ни федерального, ни муниципального имущества, земля под ними не оформлена, и вообще никакой документации нет)?

Вдобавок, данная коммерческая фирма создаёт угрозу безопасности сотрудникам ФСБ, собирая о них сведения. Ведь известно, что террористические группировки охотятся за любыми сведениями о «чекистах», особенно их местожительстве, составе семей и т.п.

 Все эти отнесённые к гостайне данные есть в СГРЦ. Приходи, что называется, террорист, бери, да составляй расстрельные списки…

Неужели после недавнего ЧП в Дагестане (где позвонили в дверь милиционера и застрелили его) УФСБ не примет мер по изъятию данных о своих сотрудниках у частной фирмы?!

 Несмотря на столь внушительный список нарушений, СГРЦ продолжает упорно собирать мзду со всего города. А того, кто не желает платить, заставляют в судебном порядке, уподобляясь, прямо-таки, жандармам.

P.S.: Фамилии некоторых граждан изменены.

ОТ РЕДАКТОРА

 Изложенные в данном материале истории далеко не единственные. С жёстким (едва ли не ультимативным) диктатом ОАО «Ставропольский городской расчётный центр» уже пришлось столкнуться сотням горожан.

А если копнуть данную ситуацию поглубже, то на поверку выясняется, что практически каждый житель краевого центра (ну, может, только за исключением почётных граждан Ставрополя, депутатов и прочих «сильных мира сего») регулярно платит совсем не маленькие деньги какой-то искусно насаждённой кем-то в городе коммерческой фирме-спруту, которая «координирует» деятельность городских коммунальщиков и куда стекаются со всего краевого центра все платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. И зарплаты у работников СГРЦ, можно не сомневаться, весьма приличные.

Только у рядового ставропольчанина – законопослушного налогоплательщика никто не спросил, а хочет ли он кормить досыта совсем не знакомых ему «земляков»? Тем более, учитывая нынешнюю стоимость газа, света, воды и т.д.

Как пишет автор, только с одного десятиэтажного дома коммерсанты ежегодно «стригут» более миллиона рублей. А теперь посчитайте, сколько в Ставрополе многоквартирных домов, да сколько частных…

Остаётся только гадать, почему до сих пор деятельность СГРЦ не подпала под пристальный взор управления Федеральной антимонопольной службы по Ставропольскому краю? Также было бы интересно узнать точку зрения по этому вопросу городских властей.

P.P.S.: Прошу считать данную статью официальным запросом в разъяснении необходимости функционирования ОАО «Ставропольский городской расчётный центр» главе администрации г. Ставрополя Николаю Пальцеву и председателю городской Думы Евгению Луценко.

С уважением, гл. редактор Вадим ХНЫГИН